本报记者 王巍巍

为了为助推中心城市建设，繁荣节日消费，促进徐州房地产市场健康平稳有序发展，在徐州市住房和城乡建设局的指导下，徐州报业传媒集团联合徐州市房地产业协会，将于5月2日—5月3日在彭城壹号举办2023徐州市春季商品房展销会（以下简称“展销会”）。

本次展销会主题为“中心城市·品质力量”，商品房展、中心城市建设成果展、城市交通成果展、优质地块推荐展、重点楼宇（园区推介）展、区域发展巨报展、淮海一家亲合作交流展等，多展联动，只为展示更美好的徐州。

(相关资料图)

抢抓市场机遇，提振市场信心，激发市场活力，搭建买卖双方交易展示平台……在徐州最繁华的地段，在一年中最黄金的时间，一场楼市“好戏”将正式拉开帷幕。

活动多多房企借势假日消费

数据显示，今年3月，全市重点景区游客接待量近260万人次，同比增长超53%。从出行数据看，进入4月，徐州地铁周末日均客流30万人次。4月14日与15日，徐州东站到达旅客数量分别为41045人和35268人，人流量堪比春运。

“借势假日消费，将是本次商品房展销会最大的亮点！”市房地产业协会相关负责人介绍，本次展销会将推出大量精品房源，想要买房的市民朋友不可错过。

“今年五一期间，我们货源充足。”徐州万科相关营销负责人介绍，万科是今年第一季度徐州“销冠”，市场占有率第一。今年“五一”小长假，徐州万科除了要参加春季商品房展销会，还自行策划了“烧烤生活节”和“五一购房节”。

“今年五一期间，我们策划了线上营销节活动。”美的置业沪苏皖区域徐州公司营销负责人介绍，除了参加春季商品房展销会，美的置业还将“万券齐发”，通过线上直播送出大量“福利券”。此外，云与湖项目还将发起露营直播卖房活动。

备战假期楼盘密集“领预售”

随着徐州城市热度不断攀升，徐州新房市场也进入了密集推盘期。

记者从市住建局了解到，整个3月，徐州市区核发商品房预售许可证27张。4月至今，徐州市区核发商品房预售许可证14张。万科、美的、保利、绿地、碧桂园、新城、中骏、水利等房企动作频繁。

记者了解到，徐州万科近两个月共领取了7张预售许可证，涉及翠湾中城、山水间、昆吾、云谷、吾山五个楼盘。美的置业近两个月共领取了4张预售许可证，涉及云与湖、昆仑一品、和著湖山三个楼盘。

市统计局数据显示，今年第一季度，全市商品房销售222.70万平方米，同比增长12.8%，增速分别比去年全年和今年1—2月提高40.6个和39.6个百分点。

市统计局在《2023年一季度徐州市固定资产投资简析》中指出：楼市经过一年多的持续调整，刚性需求自发恢复意愿加强，加上贷款环境也相对宽松，随着预期好转，市场活跃度出现短期回升，带动了一季度楼市的修复行情。

在徐州本地房企从事营销工作的闫先生对记者表示，今年春节以后，特别是3月—4月，所有同事都能明显感受到市场转暖。近期徐州城市热度上升，公司也在全力备战“五一”假期。