2月7日，一名为“上海房地产观察”的博主发文透露，一名好友H被谢娜和张杰买房跳单，二人的律师还恐吓，如果泄露艺人的信息，就是刑事犯罪，要把H送进去。H为了避开风头，跑到国外念书，结果不幸感染新冠肺炎命悬一线，干脆豁出去曝光此事。

爆料者还晒出了带张杰谢娜看房的现场照片，以及双方聊天截图，称谢娜张杰曾找其看了两次房，房子位于上海思南公馆，面积为341平米，2019年当时的房价6200万。看房之后，谢娜说自己不买，但最后发现，谢娜跳过他们跟另一家公司签约，以名下公司“眉开眼笑文化传媒公司”的名义买下，成交价格为5920万。

此事立即在网上发酵，并引发网友热议。2月8日下午，谢娜张杰委托律师事务所发表声明否认此事。声明表示，H先生捏造事实，“跳单”、“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。同时指出，其偷拍并发布个人隐私等，严重侵犯了委托人的肖像权、隐私权和名誉权。网传文章《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》严重背离客观事实。谢娜、张杰已委托律师，就以上三点提请进入司法程序流程，并对该事件、涉事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利。

随后，长春国贸看到又有知情网友表示，2019年6月带看2次房子，20年2月通过其他中介购入，说明这房子不是独家，那么客户是有权利货比三家的。这位知情网友表示：“中介没有贴出中介协议，买过房的人都知道，中介带看就一个电话的事，只有在付定金的时候才会签协议。期间并没有任何法律约束。虽然你付出了劳动，但你的价格，服务，信誉没有能留住客户，这是你中介自己能力的问题。 中介在被告知不要拍照的情况下仍旧拍照并在网络上发布，并发布房产信息，是否有侵犯个人隐私嫌疑。”该网友还爆料称，中介声称自己21年被威胁不得已出国，并没有放出被威胁的证据，而事实是21年该中介H被法院4次强制执行，为躲避限高而逃出国，“该中介2022年1月17日最新刚结案的一个官司是被法院强制执行77.72万元，并限制出境，那么被限制之前逃出国，并在得知要被执行77万的时候发出这样一条消息，就特别有内味儿了。”