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近年来，深圳北站商务中心区作为深圳三大都市核心区备受关注。位于区域核心的北站超核中心更是集便捷交通网络、城市公园绿地、文化休闲场馆、大型商超、住宅办公等功能于一体的超级IP，承载着市民的无限期待。

记者了解到，北站超核中心位于深圳北站西南方及商务中心区核心地带，与深铁打造的汇德大厦、汇隆商务中心共同助力龙华向“深圳都市核心区”“世界级国际会客厅”升级蝶变。日前，北站超核中心迎来一期住宅入市的重要节点。项目是由深铁集团与华润置地共同打造的多元复合城市综合体标杆项目，也是深铁以行业合作加持“轨道+物业”模式效应的实践。

北站超核中心项目整体效果。

在粤港澳大湾区一张网建设方面，深铁瞄准“轨道+”版图，对片区交通进行大统筹，为片区蝶变注入“超核”交通力。项目周边不仅拥有运营中的地铁4、5、6号线以及在建的深惠城际、规划中的地铁27号线等多条轨道交通，同时还临近大型综合交通枢纽深圳北站及多条城市主干道，位于“半小时”都市生活圈的核心区域，可快速到达城市各区并链接全国。

在商圈叠加上，项目自身拥有建筑面积约13.4万平方米的超大型商业，正全力打造成全新时尚、潮流的龙头型城市商业地标。临近的北站门户全业态综合体汇德大厦、汇隆商务中心也将与超核中心项目共同构建北站商务中心区。

此外，项目规划含建筑面积高达16万平方米的绿芯公园，因“超级”文体休闲属性同样备受市民瞩目。该公园不仅与深圳北站直接连通，还拟在设计上创新采用时尚流线型结构，将文体设施及剧场、青少年培训中心等各类文化艺术馆巧妙与公园绿地无缝融合，打造成时尚运动综合型的市民中心示范公园。

项目建设现场。

目前，超核中心整体建设稳步推进中。其中，首次推出的超核中心·润府一期共510套高端住宅产品已于近日取得预售许可证，社区内规划含12班幼儿园将与住宅同期交付。

深铁集团相关负责人表示，未来该片区将构建起以超核中心为核心的“空中连廊+地面购物+地下交通”的复合型垂直空间形态，让市民足不出“站”，就能实现出行与生活的“无缝衔接”。