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将建筑整体拆分为6028个独立空间单元，30分钟拼装一个模块、两个小时组合一套房、一年完成5栋百米高楼建设……日前，2023年深圳市智能建造与建筑工业化协同发展项目现场观摩会在龙华樟坑径保障性住房现场举行。

活动由深圳市住房和建设局、龙华区人民政府联合主办，深圳市建设科技促进中心、深圳市龙华区住房和建设局、深圳市人才安居集团有限公司等承办。

据了解，该项目是国内首个高度近百米采用模块化建造的保障性住房项目，总用地面积为3.5万平方米，其中一期占地2.43万平方米，建筑面积17.3万平方米。

项目效果图 南方拍客 深圳市人才安居 供图

用地首期规划5栋28层、99.7米高的人才保障房，预计提供2740套租赁住房，由6028个混凝土模块单元组成。项目采用全过程智慧建造方式打造，融合了混凝土模块化建筑技术体系、屋顶机电房快建体系、装配式地下室等技术体系，采用数字技术打通项目的设计、生产、施工以及数字交付等各环节。

项目也是深圳市人才安居集团助力深圳建筑业高质量发展的标杆性项目。建成后，将实现“三个第一”：全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国建造速度最快的高层保障性住房项目、全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。

据深圳市住建局相关负责人表示，在深圳装配式建筑标准化引领方面，深圳已经组织编制了《钢结构模块化建筑技术规程》和《混凝土模块化建筑技术规程》，已形成送审稿，是国内第一部模块化建造技术标准。在推进模块化集成应用方面，全市模块化建筑实施面积超过120万平方米、投入使用的模块化单元超2.8万个，建筑类型覆盖普通商品住宅、学校、医院、办公、酒店、公寓、公共厕所、临时售楼处等，同时体现出永临结合、高标准建设等特点。

目前深圳现代建筑业高质量发展正处在转型升级的攻坚阶段，接下来还将加快模块化建筑示范应用，努力实现无图设计、无纸建造、一模到底的数字化交付模式。