位于深圳市福田区车公庙片区的皇冠羽毛球馆是不少人都打卡过的运动场所，可实际上，这也是一个存在各种历史遗留问题的过期临建。今年伊始，皇冠羽毛球馆的拆除工作正式开启，2月21日，南都记者跟随福田区规划土地监察局及沙头街道综合行政执法队相关负责人前往现场查看，发现拆除工作正有条不紊地进行着，预计将于2月底至3月初完成拆除。
昔日网红羽毛球馆即将完成拆除。
【资料图】
溯源：过期临建成羽毛球打卡网红地，涉及会员近60万人
为缓解泰然工业区交通难、停车难、就餐难和运动场所少等问题，皇冠公司在皇冠科技园申请了一块旧改过渡地块，建设一个集停车、供餐、运动（羽毛球馆）于一体的综合公共服务设施。福田区住建局要求该公司按临时建筑规划审批的规定办理相关手续，并承诺在使用期满或城市建设需要时，按时、无条件、无偿自行拆除，且不纳入拆迁成本补偿范围。
随着城市的发展与变迁，曾经的工业园区已经成为如今深圳市最具活力的商务区域——高楼云集的车公庙、俊男靓女酷爱打卡的十亩地、以及运动一族挥洒汗水的皇冠体育中心。皇冠羽毛球馆的存在，满足了全市众多羽毛球爱好者的运动需求，并形成了一定的行业规模效应和品牌影响力。据统计，该羽毛球馆在册登记的个人会员达到25万人，单位会员达到4000余家，总共涉及近60万人，分流安置及推进拆除的难度显而易见。
皇冠羽毛球馆拆除前，沙头街道办相关负责人多次带队前往现场调研。
为早日消除安全隐患，沙头街道综合行政执法队2021年2月对该球馆过期临建进行立案。经测绘，总面积超过12000㎡，远远超过住建部门批复原则同意建设的8000平方米。2021年7月，沙头街道综合行政执法队向当事人开具了《限期拆除通知书》，2022年6月组织开展质量安全检测，同年11月送达《告知函》，并在皇冠工业区出入口、羽毛球馆等显著位置进行张贴，督促其限期自行拆除、妥善做好会员分流安置或退费，否则将依法启动强制拆除程序。经过耐心的宣讲教育和充分的沟通协调，当事人最终承诺按照要求时限配合执法部门自行拆除。
区规土监察局：现场督导自拆情况，点赞沙头敢于碰硬的铁军精神
2023年福田区经济增长预期目标为6.5%，在当前深圳市国土资源极度紧缺的情况下，违建治理成为有效拓展国土空间的重要路径。今年开年伊始，福田区规划土地监察局深入贯彻落实福田区“一榜三令”高效执行机制，组织召开“一榜三令”项目动员部署会，各街道当场立下“军令状”，主动认领查违攻坚任务。而皇冠羽毛球场作为沙头街道今年的重点拆违任务之一，在今年元旦后就已开始进入自拆阶段。
福田区规划土地监察局局长许洪铎在现场督导皇冠羽毛球馆拆除作业时，详细了解了该项目的进展情况，并查看施工安全规范操作，敦促当事人合理安排施工时间，严格落实安全生产责任，并做好防扬尘、降噪音等措施，努力做到拆违施工不扰民。“皇冠羽毛球馆的拆除是深入落实区委、区政府抓攻坚、抓落实，以“强力攻坚”促进“强力落实”，以“强劲开局”奠定“全年胜局”，确保高质量经济发展目标的重要举措，也将有力助推车公庙片区产业升级。”许洪铎表示，皇冠羽毛球馆曾作为巨大的引力源，极大地带动了车公庙片区服务业的发展。对于沙头街道敢于攻坚克难，坚持目标导向、问题导向和结果导向，能够直面问题、从源头入手的做法，他表示高度认可，“现场施工规范、安全措施到位、拆除进度有序，我相信沙头街道执法队这样的精神风貌和干劲，也将进一步推动福田区‘一榜三令’高效执行机制攻坚项目的落地落实。”
福田区规划土地监察局局长许洪铎（左二）现场督导皇冠羽毛球馆拆除作业。
沙头街道：秉持执法必严态度，加大查违整治力度
早在2021年，位于车公庙十亩地的皇冠配餐中心，就在沙头街道的努力推动下平稳拆除，不仅没有影响到十亩地其余商户的正常运营，还将1650平方米占地面积还给了周边群众，增加了一批公共停车位，有效缓解了周边上班族及居民停车难的问题。而此次皇冠羽毛球馆的顺利拆除，同样少不了沙头街道综合行政执法队扎实过硬的前期调查处置，以及与当事人耐心的沟通协调。沙头街道党工委委员、办事处副主任王泽鹏表示，为确保拆除工作顺利进行，执法队每天安排队员进行现场监督检查。“我们将继续秉持执法必严的态度，展现敢于碰硬的铁军精神，持续加大对过期临建、违法用地及违法建设行为的整治力度，密切联系物业管理单位共治共管，坚持抓早抓小，做到发现一处，拆除一处，为居民群众创造整洁有序的生活环境。”
皇冠羽毛球馆拆除进行中。
皇冠羽毛球馆涉及会员人数众多，为了减小拆违阻力、顺利实现平稳拆除，沙头街道积极为当事人出谋划策，协助制定多种可行性方案供会员自主选择。据悉，会员不仅可以申请退费，也可以更换羽毛球设备设施，最大程度减少清理过期临建对会员的影响，充分保障会员的合法权益。沙头街道综合行政执法队还着重加强查违法律宣讲，耐心开展说服教育，并通过多种形式广而告之，大力营造拆违舆论氛围，争取群众对查违工作的理解和支持。在摸清底数的基础上，积极帮助当事人提前谋划会员退费及分流安置工作，多次与物业单位沟通协调，就近物色了一处临时过渡办公场所用于办理会员退费等事宜。此外，还主动指导当事人做好拆除施工方案和安全生产应急预案，安排队员每日到场进行巡查监管，以强拆促自拆，做好执法兜底拆除的两手准备。在确保执法力度的同时，充分体现了执法“温度”。
在沙头街道的持续努力下，皇冠羽毛球馆拆除实现了“零投诉、零信访、零舆情”，为扎实有序推进全年查违工作开好头、起好步。沙头街道综合行政执法队相关负责人表示，“该项目预计在三月初完成自拆，我们也将继续跟进后续的执法清理工作，确保每个拆违项目都建立一套安全应急预案，完善一份安全监管台账，为推动福田区攻坚违建治理硬任务高质高效开展贡献应有力量。”
