3月10日，深圳市罗湖区人民检察院公布了一起案件。几名保安以优惠充值停车卡为名，私下收取业主停车卡和停车费后，与物业的智能化管理员共同利用工作便利和门禁系统漏洞，窃取本属于物业管理处的停车费。

最终，几名保安陆续被起诉、判刑，智能化管理员陈某被网上追逃十年后终落网。罗湖区检察院以涉嫌盗窃罪对陈某提起公诉，近日，法院判处陈某有期徒刑一年六个月、缓刑两年。

以优惠充值停车卡为名

保安私自收下停车费

2010年底，家住罗湖某小区的李先生开车回家，进了小区，在停车场入口，一名物业保安专门跑过来问他：“你的停车卡快到期了，要不要进行缴费充值？”

李先生还没来得及回答，保安又热情地告诉他：“现在我给你办有优惠，原来一年要3000元，现在只需要2000元。”

虽然这个小区算是高档小区，业主们身家都不菲，但没有人会和钱过不去。“那给我缴费两年的。”李先生把停车卡给了保安，并直接给了他现金4000元。

当天，保安就将停车卡送回来，虽然没有收据，但后续一切都很顺利。省了两千块，李先生也很满意。

拿到这种优惠的，肯定不止李先生一个。那一两年，小区多个业主都遇到过物业保安的这种推介。

于是，有的业主就给现金让保安充值了一年、有的充值两年。事后都很顺利，有的业主头一年让保安代充值了，第二年保安又推介过来时又接着充值一年。有时候，保安将停车卡充值后很快送了回来，有的时候，保安就直接给了他们一张新停车卡。甚至，物业保安队队长有时候也会亲自推介，顺利帮有的业主以优惠价进行了充值。

方便又实惠，看似皆大欢喜。但到了2011年8月，物业公司的领导发现，这个小区的车没减少，怎么感觉停车场收入这两年反而有下降呢？

安排人员一审计，问题来了：大概有一百多张的非正常充值停车月卡，在小区内畅通无阻。这些停车卡的充值费用，物业公司的财务并没有收到。

找到部分业主一了解，物业公司明白过来，症结出在哪里了。不久后，物业管理处的好几位保安，有的还在职、有的已离职，陆续被抓获。

利用系统漏洞“假充值”真获利

智能化管理员与保安纷纷获刑

对于这个物业管理处而言，之前，保安给业主代办停车卡充值，把钱交给财务都是很正常的。那后来，保安收了业主的充值费用却没有交给财务，但业主的停车卡事后却能在小区畅通无阻，保安是怎么做到的呢？

原来，物业管理处的智能化管理员陈某，主要负责小区一些电子设备的维修保障与管理处相关系统的故障排除等。

工作中，他发现，小区的停车卡充值及管理上有一些漏洞。比如说，他将停车卡的资料进行更新后，停车卡又可以继续正常使用。还有，之前开发门禁系统时，留了一些已激活的新卡在他这里。而这，就是他的便利与空间，甚至无人监管。

于是，在与物业保安的聊天交流中，他们达成了“合作”：由保安以优惠充值停车卡为名去揽“业务”，私下收取业主停车卡后，交给陈某，后续工作就由陈某完成。收取的业主停车卡充值费用，陈某与保安一般五五分成。

逐渐地，这种模式在小区里散开，多名保安甚至保安队长都参与进来，合作分赃，而物业管理处却一直蒙在鼓里。

陈某在这个物业管理处工作的时间并不长，案发前已离职。据反映，在陈某之前，也有人通过各种方式窃取过业主的停车费等。案发后，物业管理处赶紧修补了系统及管理的漏洞，包括停车卡充值要求业主前往管理处办理等。

依据查实的证据，几名保安因涉嫌利用工作便利窃取本属于物业管理处的停车费，陆续被判刑。而作为同案犯的陈某，离职后销声匿迹，被网上追逃十年后于2021年9月落网。

罗湖区检察院以涉嫌盗窃罪对陈某提起公诉，考虑到陈某的认罪认罚、愿意退赔等，近日，法院以盗窃罪已判处陈某有期徒刑一年六个月、缓刑两年，并处罚金五千元。