日前广州土地交易中心显示，广州市黄埔区黄埔东路以南、乌涌以东的HP-WC-01地块以总价88.4亿元，被广州科锦投资集团斩获，成交楼面价达8840元/㎡，地块用途为商务用地(B2)、商业用地(B1)。

公告显示，地块位于广州市黄埔区黄埔东路以南、乌涌以东，占地面积为83315㎡(可建设用地面积62806㎡)，容积率15.9，总建筑面积接近了100万㎡，为当之无愧的巨无霸项目。另外，地块用地性质为商务兼容商业用地，分为四小块，对应的土地用途为：0505商务金融用地、0501零售商业用地、0503餐饮用地、0504旅馆用地。

值得一提的是，这宗地块对于申请人的条件极为“挑剔”，包括且不限于以下五点：引入商贸类总部企业，并在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记，在项目规模运营后的20年内不得迁出;在项目建成后引入计容建筑面积不小于4万平方米的高端酒店;于取得用地后第一个完整年度开始动工，项目动工后5年内投产，投产年营收约60亿元，缴纳税收约1亿元;于项目动工后9年内达产，达产年营收约100亿元，缴纳税收约2亿元;地块商业功能占总计容建筑面积的19%，商务功能占总计容建筑面积的81%;兴建的民用建筑(含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑)，应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设;建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设;等等。(记者 罗莎琳)