对于我国农村发展而言,土地是非常重要的,这是因为农民要在土地上进行耕种和居住,要想耕种首先就需要分得耕地,耕种几乎成为了农民在农村生活的主要经济来源,要想居住就需要申请宅基地,在符合条件的情况下,有了宅基地就可以在上面建造自己的房子 。

为了更好的保护好农村的土地,也维护好农民的基本权益,我国开始针对农村进行土地确权和土地改革工作,并会对耕地和宅基地进行颁发相关的证明证书。最近有消息称,中央拟定土地资源将会升级管理,宅基地和耕地或将被征收,这是为何?

自建国以来,我国就一直采用土地承包责任制,这是我国农业生产中最重要的核心制度。土地承包责任制长期有效,确定了农民的土地使用权,保障维护了农民的基本权益,土地承包责任制是以家庭为单位,一般承包期在30年,不过也会进行延期。


【资料图】

按照规定,农民手中的耕地仅拥有使用权和收益权,耕地的所属权还是属于村集体,也就是国家所有。

尽管农民只有使用权,但农民也不用担心收入会被征收,因为自2006年开始就已经取消了农业税。土地承包责任制确定了农民与耕地之间的关系,谁在耕地上种植谁就要负责任,其他人也无权干涉。

耕地对农村来说十分重要,毕竟耕地是有限的,但大家也不用担心自己会分不到耕地,因为在土地承包责任制分发规定时,都会参照当地农村人口来划分耕地面积,确保每个家庭都可以有一定数量的耕地。

如果说一些新农村人没有耕地,也可以向村集体申请“灵活耕地”,所谓“灵活耕地”,就是所属权和使用权都在村集体,针对的就是这些没有分得耕地的村民。

在农村的发展中,也发现了许多有关于土地的问题。首先来说耕地,一些村民为了自身利益,在耕地上盖房子,这是对耕地的严重浪费,也是违法行为,还有一些村民虽然没有盖房子,但是种植的是经济作物,或者开挖成鱼塘,虽然这样可以获得更多的收益,但不利于我国粮食生产,更难以守住18亿亩耕地红线。

其次就是宅基地了。随着农村吸引更多人前来生活和工作,农村宅基地需求量也是不断提高,有很多人都来申请宅基地,这就说明宅基地对于村民而言至关重要。

但是一些村民利用一些不合规手段,出现了“一户多宅”的情况,而根据国家规定,宅基地是要满足“一户一宅”才能确权的,所以多余出来的宅基地需要退回给村集体。

但是也有一些情况下,宅基地和耕地哪怕是确权了,也会被收回。

1.农村家庭成员全部死亡的情况下,在宅基地和耕地无人继承时,会被村集体所收回。

2.没有按照土地性质来使用,因为耕地和宅基地是有使用标准的,一旦违背了使用标准,那么村集体有权收回。

3.集中安置后,例如自然灾害之后,政府会将房屋重新安排到新的地方,这样原来的宅基地会被收回。

4.房屋自然倒塌后,因为农民本身不具备宅基地的继承权,但是拥有房屋的继承权,所以必须保留好房屋才能继承,不然会被收回。

总结一下

总之随着时间的推进,我国对于农村耕地和宅基地的管理会越来越严格,未来的土地管理也会越来越标准,这对于广大村民来说是好事情,因为这样村民的基本权益就可以被保护起来,所以村民们要多多配合整改!

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