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本端讯（记者马平川通讯员闫铭）“我们小区再也不是整治管理空白地带了，现在环境变化很大。”日前，记者来到平谷区滨河街道五号公寓小区，看到这里新硬化了水泥路面，采光井瓦片面焕然一新，也重施划了停车位线，进出的车辆井然有序。说起改造前后的变化，居民李女士连连称赞。

在五号公寓小区环境整治之前，院内路面破损严重、坑洼不平，道路积水、车棚漏雨时有发生，各种设施年久失修。与其他小区相比，五号公寓小区只有3个单元60户180余人，建筑面积仅有8871平方米，近些年因为小区户少，公共维修基金不多，有限基金必须留作电梯和供水等紧急维修，再加上该小区物业费为每平方米0.9元，物业无力承担所有维修费用，小区整治提升被搁置，严重影响居民生活。“别看这小区是平谷区中心位置，道路还不如农村的街巷好走，车棚破烂漏雨，跟老旧小区没啥区别……”居民张先生无奈地说。

针对五号公寓小区的诸多问题，滨河街道建西社区党总支在充分了解居民需求，收集民意基础上，多次召开支委会和党建联席会，认真分析研究，明确工作思路，充分发挥党建引领优势，把提升人居环境、创建文明城区作为工作目标。通过前期和相关部门的多方协调，建西社区党总支充分利用微网格，采取政府支持、街道扶助、社区补贴、企业让利、物业配合、居民参与的众筹方式，集中力量改善小区环境。

众筹模式得到滨河街道党工委的肯定和支持后，建西社区制定了工作方案，成立了五号公寓小区整治小组。社区联合街道相关科室，协调施工方、物业、业主委员会，业主等召开沟通会、现场办公会10余次。随后，在与业委会、居民代表、党员代表进行多番议事协商后，“业主集资”启动，小区居民积极参与，踊跃筹集资金。“众筹不仅筹集的是资金和爱心，更是筹人气、筹智慧，为帮助居民解愁事儿，助力基层治理探索出来的新方法、新路径。”北京市平谷区滨河街道建西社区党支部书记方彩芹说。

建西社区党总支按照“支部引领+党员带头+群众参与”的工作思路，坚持整治前“问需于民”，通过庭院议事会、实地问询、召开恳谈会、微网格沟通等多种形式征求居民意见，详细记录并梳理出居民需求。另外，单独设置居民接待站，广泛征求居民意见和建议，提高居民参与整治的积极性，扩大众筹的知晓率和覆盖面。社区联合街道业务科室，“吹哨”相关部门，召开协调会、现场办公会，平谷区住建委及街道领导、物业负责人、施工方多次对五号公寓小区路面、车棚、采光井漏雨等诸多问题进行现场勘查，梳理问题，结合实际，制定改造方案，在政策范围内，最大限度的得到了政府资金支持。

居民参与众筹，为小区改造贡献微力量。在集资启动仪式当天，居民们热情高涨，早早地聚集在众筹点，大家在党员、居民代表的带动下踊跃集资，有些在外工作、出租不在此居住的居民，通过微信转账的方式进行众筹，邻里之情更显互助友爱“一团和气”，社区每天都会将众筹款在公开栏及时公示，共计集资26600元。

为了确保小区改造效果和进度，社区和业委会人员多次开展“头脑风暴”，通过线上和线下方式，召开业委会、居民代表会和庭院议事会，就路面、棚顶材质和施工时间等问题，征求居民意见。结合小区独栋一个出口的实际情况，社区与施工方协调后合理安排施工进度和作业时间，节假日开展无噪音的施工，路面按段分七次进行翻修，并对有中考、高考学生的单元进行统计，尽可能做到不影响居民生活。施工期间还为大型施工车辆设立临时停车区，施工人员与网格员在上下班期间共同维持小区秩序，避免道路堵塞或施工安全等各类情况发生。

据悉，建西社区通过众筹解“众愁”，经过一个半月的时间，先后对小区内的“蜘蛛网”及“空中飞线”进行梳理整治，对1273平方米路面进行水泥整铺，重新施划消防通道线150米、机动车停车位15个、非机动车停车区域8处，对自行车棚顶、采光井顶棚进行更换，并且逐层逐户对楼院楼道内的卫生死角、堆放物和小广告进行清理，彻底解决与居民生活息息相关的急难愁盼问题，得到了居民的支持和赞扬。

编辑：马程远 崔东亮