7栋商业楼宇、建筑面积约20万平方米、科技型企业占比85%……位于首都机场临空经济区的普洛斯北京环普国际科创园通过精准招商、人性化服务、完善配套设施等引项目、促发展，建设高品质产业承载空间，打造标杆示范园区。

定位清晰+精准招商促发展

普洛斯北京环普国际科创园外景。

【资料图】

普洛斯北京环普国际科创园定位清晰，以智能网联、航空服务、其他科技服务等产业为主，依托便利的交通条件、紧邻首都国际机场的地理优势、国际化商务氛围的加持，吸引了众多龙头企业入驻。

宝马亚洲研发中心落户普洛斯北京环普国际科创园。

自2021年3月科创园竣工以来，已入驻企业近40家，包括宝马亚洲研发中心、滴滴创新中心、国际航空运输协会、敦豪DHL、汇丰银行、招商银行、红布林等多家国内知名企业，其中科技型企业占比85%。

“科创园在招商时充分考虑上下游企业，全力优化科创园的项目配比。继2017年宝马亚洲研发中心落户后，我们围绕产业链招商，助力产业形成集聚效应。”普洛斯中国招商租赁高级经理季磊介绍。科创园租赁总面积14.79万平方米，目前已租赁8.31万平方米，出租率达56.17%。

精准施策+为企服务解难题

商务楼宇一楼服务大厅宽敞明亮。

根据企业的不同需求，普洛斯北京环普国际科创园为企业提供个性化服务。针对初创型企业，科创园提供专业化的定制金融服务，助力企业快速融资、快速启动。在企业运营过程中，科创园打通销售合作渠道，对接优质资源，加快企业科技成果转化，保障企业稳步运行。在物流、仓储方面，科创园依托普洛斯强大的网络和资源，为企业提供全场景解决方案，帮助企业改善供应链、提高效率、提升市场竞争力，为“高精尖”企业高速发展提供优质载体。

红布林入驻普洛斯北京环普国际科创园。

红布林于今年1月入驻科创园，是循环时尚生活方式电商平台，覆盖全品类时尚商品，为用户提供既买又卖的新生活体验。“入驻科创园主要是因为园区的面积比较大、办公环境优质、商务氛围浓厚，入驻后园区积极配合我们的工作，在货物运输方面为我们提供便利，对于我们的诉求也都及时响应、快速解决。”红布林相关负责人说。

“科创园因势利导，在产业打造、特色服务等方面，充分利用普洛斯资源，满足入驻企业需求，不断为企业创造价值。聚焦智能网联、航空航天等产业，为入驻企业提供一站式运营服务，在企业发展的各个阶段充当合伙人，与入驻企业共成长。”季磊说。科创园凭借普洛斯的优势资源供给和专业运营服务能力，为企业搭建资源、人才、金融、服务和企业间合作的平台，打造符合产业发展的特色园区，助力区域产业转型升级。

人性化公园式社区+配套设施完备

普洛斯北京环普国际科创园环境优美。

普洛斯北京环普国际科创园总建筑面积约20万平方米，绿化率高于30%，以超低建筑密度为核心，以立体式绿化为重点，给园区工作人员和市民带来人文与自然的空间体验。

园区独特的中庭露台设计。

普洛斯北京环普国际科创园篮球场。

高标准精装修的楼宇建设、10.5米的超高大堂、独特的中庭露台设计、2000平方米的园区餐厅、人车分流的地下停车场、母婴室、篮球场、商务会所……科创园通过人性化的设计为工作人员打造高品质的办公环境。

“基础设施方面，我们在北京率先实施全园区楼宇内360度新风系统；7栋商业楼宇局部承重达1吨，使设施装备的研发和测试成为可能；架高地板预留地面空间，方便互联网科技企业进行地面电路及网线的大面积铺设；全天候的冷却水通过水冷方式降低机房温度，方便大型科技公司落入数据机柜，节约机柜运营的电力成本。”季磊说。

麦当劳、招商银行入驻园区。

目前，园区已入驻星巴克、麦当劳、招商银行、健身房AU79、卓乐空间、小象馆等10家商业配套，1号楼中厅可供园区企业进行展示展览、会议交流等。“园区内共有3000余名工作人员，为了给各企业提供交流平台，营造更好的营商环境，我们会适时举办拔河、联谊等活动，加深各企业间的交流。”季磊说。

下一步，首都机场临空经济区将不断优化营商环境、完善产业生态、充分发挥海高大厦、国家对外文化贸易基地、普洛斯北京环普国际科创园等30余个功能平台作用，助力企业发展。