3月1号起，《北京市城市更新条例》将启动施行。城市更新是一项系统工程，内涵丰富、要求高、难度大、涉及面广。北京作为住建部第一批城市更新试点之一，在《北京市城市更新条例》中，将城市更新分为5大类12项更新内容。

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打造城市更新新典范：京张铁路遗址公园一期启动试运营

北京的城市更新既有大开大合的城市空间调整，又有绣花功夫的城市功能优化和精细治理，在新条例所包含的更新内容中，京张铁路遗址公园属于典型的绿色空间更新，近日，遗址公园一期正式启动试运营，这也是全市第一个由铁路遗址改造而成的公园。

项目规划建设公共绿地11.8公顷，联通东西的道路，形成贯通全线的跑步道、漫步道、自行车道“三道一绿”慢行空间，同时还新建了足球场、篮球场、乒乓球场以及蹦床、攀爬网等儿童活动设施，打造出可看、可用、可玩的城市公园。

此外，京张铁路遗址公园作为首个铁路单位与属地政府合作建设的公园，将公园范围内涉及的铁路用地授权用于园区建设，利用沿线旧铁轨、道岔、机车等铁路元素，特别设置了多品类的景观小品，彰显出浓郁的铁路文化特色；同时，融合铁路元素创新设计的“移动盒子”，也成为公园配套服务的一道靓丽景观。

五月 亮马河城市滨水新景观将全新亮相

近年来，北京市陆续推动亮马河、永定河，小月河等滨水空间类项目的更新提升，亮马河曾经跟很多河流一样，存在滨水景观衰败、土地资源浪费等诸多问题，“以河道复兴带动城市更新’的探索，彻底挖掘了亮马河的价值，如今的亮马河国际风情水岸成为高品质的活力空间。

作为成熟滨水空间改造项目，亮马河国际风情水岸自2019年实施建设以来，先后历经了滨河空间治理、旅游通航和通航延伸三个阶段，目前，项目已经实现三环路至红领巾湖六公里的旅游通航。预计到今年五月，风情水岸项目将打通慢行路的最后一个断点，全面实现亮马河“1河2湖”18公里滨水绿道“横向串联，纵向通达”。

《北京市城市更新条例》：进一步推动城市高质量发展

《北京市城市更新条例》，明确了北京城市更新包括居住类、产业类、设施类、公共空间类和区域综合性5大更新类型、12项更新内容。围绕“七有”“五性”补短板、强弱项，强调城市更新是对存量资源的提质增效，不同于新建开发，要根据更新的需要和特点重塑规、建、管各项政策保障。

2023年，北京市将着力聚焦重点街区单元，谋划一批片区综合性城市更新项目，力争完成核心区平房申请式退租（换租）2000户、修缮1200户；老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，支持配合中央和国家机关老旧小区改造项目；老楼加装电梯力争新开工1000部、完工600部；启动危旧楼改建和简易楼腾退20万平方米等。

记者：田智钢

编辑：王大伟

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