云河上苑家园位于密云区李各庄路0602 地块。北至密云看守所、东至李各庄路、南至清水湾小区及白云北街、西至规划铁西路。

截止2022年4月18日，密云区云河上苑家园共有产权住房项目共有剩余房源72套，其中两居室 1套，三居室 71套，含全装修费用销售均价18000元/㎡。

项目位置：位于密云白云北街和李各庄路交汇处西北角。

项目情况：项目总共打造7栋8至11层的电梯洋房，一梯两户，二居室1套，建筑面积约89㎡二居，建筑面积约115㎡三居。

价格方面：含全装修费用销售均价18000元/㎡。

售楼处位置：路劲·云河上苑销售中心

交通方面：北部紧邻大外环路京沈路，东部紧邻密云南北主干道密关路，周边直线距离约200米有公交站。

教育方面：第八幼儿园、朝阳实验小学密云分校、北京市育英学校密云分校、密云区第七中学等幼小中教育资源。

商业方面：项目本身还打造建筑面积约1000平米的商业，物美大卖场、国泰百货、燕赛奥特莱斯、鑫海韵通百货等商超。

医疗方面：王府中西医结合医院、北京昌平庆医堂中医药等。

环境方面：白河城市森林公园、长城公园、白河公园、密西公园、冶仙塔风景区和白石岭长城。

01登记时间

每月开放共有产权住房申购端口，每月申购日期为23日-25日下午5：00，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。

02分组配售政策

根据北京市密云人民政府《关于报送共有产权住房项目剩余房源再申购政策的函》（密政函[2021]）76号），该项目剩余房源拟分成京籍家庭和非京籍家庭两组配售。

在选房环节，水库一级保护区家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭优先选房。水库一级保护区家庭由密云区农业农村局确定，京籍人才家庭和非京籍人才家庭由密云区人保局确定。

03申购条件

符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：（1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

申请家庭在本市有住房转出记录的。

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

04房源安排及配售对象

密云区区剩余房源安排计划面向密云区户籍的无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和在密云区有稳定工作的非京籍无房家庭。

在密云区工作的本市其它区户籍无房家庭申请人需在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。

非京籍申请人需满足 《办法》规定基本条件外，还应满足以下条件：在密云区有稳定工作，申请人在申购当日的上一个月北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为密云区。