日前记者从戴德梁行获悉，第三季度，广州优质零售物业存量无新增供应。租金方面表现相对稳定，全市优质零售物业最优层平均租金环比微升0.2个百分点至每月每平方米724.3元。

其中，体育中心商圈和白云商圈更为活跃，租金分别上涨2.7个百分点和2.3个百分点。年中，广州零售商业的供需仍保持平衡态势，2021年前三季度，净吸纳量以46.1万平方米的规模，超过41.4万平方米的新增供应量，空置率降至4.6%。

随着国际消费中心城市的建设，广州的商业版图还将保持继续扩大的趋势，在各类商业蓬勃发展的同时，消费需求将展现出多元化的可能性，而成熟商圈的优质购物中心在承接消费者对于线下消费的品类、环境、服务等各项需求的升级时，或更具优势。

对此，戴德梁行广州商业地产部董事及主管冼嘉曦表示，广州建设国际消费中心城市的重要一环，就是要打造世界级消费功能核心承载区，应深度联动天河路-珠江新城、广州塔-琶洲两大未来的世界级商圈，打造一条从广州东站到广州塔的“超级消费中轴”，建成具有全球影响力的标志性商圈。而天河路及珠江新城区域内，优质商业存量约为140万平方米，未来将会新增至少四个定位各具特色、高标准的新商业载体。(记者 罗莎琳)